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家庭装修三招把好装修公司的脉

编辑:郑州新世纪装饰工程有限公司  时间:2012/02/22  字号:
摘要:家庭装修三招把好装修公司的脉
      从过去几年来看,很多装修公司都存在着问题,比如装修质量不过关,违约不负责任,偷工减料,出了问题推三阻四等等一系列的问题,那么我们家庭装修应该如何避免这些问题出现呢,郑州装修公司教您三招避免这些问题

家庭装修第一招:看公司

      装修行业也不是一年两年的了,在选挑选公司的时候要看公司的成立时间,因为在行业时间越长,经历的“风雨”也就越多,对行业的洞察力,当前装修流行的装修风格,装修材料的选择等都有非常好的经验,借助于这些装修的质量可以更进一步的提高,而且这些公司的制度完善,即使装修出了问题也不会推脱,他们考虑的是长远的发展,会积极的去解决各类问题,而不是推御责任。装修行业的竞争越来越激烈,随着国家出台各种政策对房地产行业的限制,装修行业如同雪上加霜,一些进行业不久的公司可能在激烈的行业竞争中消声匿迹,生存下来的公司也因此制度更加完善,服务更好。

家庭装修第二招:签合同

      把好合同关是关键的一环,因为合同一旦签订了,再想更改就难了。在签订合同前,需要把装修的各个细节了解清楚,把各种可能出现的状况了解清楚,然后把这些写进合同里。越详细越好,违约责任要清晰,防止以后发生状况的时候公说公有理、婆说婆有理。仔细核对预算书和图纸,看图纸中注明的材料是否与预算书里面的一致,数量是否相同,是否把所要用到的东西全都列在预算单上了。所用材料的品牌,型号也要标出来,在前期去了解这些品牌的型号大致的价格。

      对特殊情况的处理,比如装修业主提出要更换地板砖,有些地板砖需要拼花处理,是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。

      这些在签订的合同中要详细的说明,以条文的形式写出来,避免口头承诺,毕竟空口无凭,以后万一有纠纷也很难处理。

家庭装修第三招:验收关

      家庭装修完成以后,就是验收了,验收也是一步一步的来,分很多细节,听郑州装修公司为您细细道来。

      北方气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题,因此建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上:

  检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

  检查配电线路。打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。

  检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。

  检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓,用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。

郑州装修公司提醒:局部面层材料与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用,用小槌轻击有空壳声。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和,形成空鼓。空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少。

  检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查,如卫生间门口是否有挡水条,窗子是否会存在雨水流入,开关插座面板是否存在划痕,浴室五金安装位置是否合理等等。 

  检查建材的品牌与合同是否相符

  另外,郑州装修公司建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解,一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换,意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪,小心被更换的建材产品档次下降。 

      提醒业主,家装最好找一个懂的人来监督,千万不要不懂装懂。对于商家的承诺要写进合同里面,其次要将国家《住宅室内装饰装修管理办法》有关规定写入合同,并要公司负责人身份证复印件,防止“人间蒸发”。

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